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第146章 约见领导反映问题（第2页）

对于这些老建筑应怎样活化利用，北改工程办公室钱副主任，找到阳光和王少泰老总、总工程师顾国亮商量如何利用。

小区内可以保留的一些历史建筑，未来将用以建设城市北边的文化展览空间，定期举办人民城市论坛，成为人民城市理念的新载体。

阳光眼睛一亮，策划设计并执行，这不正是自己公司擅长的强项么？阳光打定主意后，迅速给何副省长打电话，请求当面汇报工作。

听到阳光的声音，何副省长显然很高兴，激动地说：“来呀来呀，阳总，我现在就有时间，很想听听你们来自北改工程现场的报告。”

一见到阳光，何副省长就让陈秘书泡茶，兴致勃勃的看着阳光说：“这段时间开会是北改，看报告也是北改……老旧小区拆迁是好事，为什么有住户不同意？结症究竟是因为什么？你阳总来了就好啰，我就想听听来自北改工地一线的声音，一定要实话实说。”

阳光拿出记事本和笔，思忖一下说：“本市最大民生工程“北改”

项目，这一工程计划旨在通过五年的努力，改变城北片区的老旧城市形态和落后的生产力布局，改变曾经是城市建成区形象最差、交通最堵、治安最复杂的区域，实现“一年出形象”

的目标。”

阳光喝了口茶，继续说重点：“拆迁是为了改善居民的生活条件，提高城市的品质，从这个意义上说，是一件好事。

然而，有的住户却不愿意接受拆迁，个别甚至发生了激烈的抗争。

为什么会出现这样的矛盾呢？我做为开发商代表，参与了几次街道工作人员，和不鉴字住户的沟通过程，从几个方面说说原因。

首先，作为中心城区的北门户，在我们这个一线城市，房价一直居高不下，很多老旧小区位于黄金地段，周边配套齐全，交通便利，造成多数住户认为拆迁等于赔钱的观念。

拆迁方给出的补偿方案，往往是以偏远地段的新建小区为标准，或者是以市场价的一定比例为基准。

这样一来，住户不仅损失了自己原有的地理优势和生活环境，还要面临着巨大的经济压力。”

察觉到何副省长脸色不悦，阳光停止讲话，见何副省长示意他继续说下去，阳光才缓和语气继续说：“其次，拆迁原地安置的话，建造时间太长，有些住户可能会提出，既然拆迁后不能得到合理的补偿，那么能否在原地安置呢？也就是说，在拆除老旧小区后，在原地建造新的小区，并让原来的住户回到自己的房子。

这样一来，住户不仅可以保留自己的地理位置和生活环境，还可以享受新的房屋质量和设施。

这听起来似乎是一个不错的主意，但是实际上却存在着很多问题。

如果拆迁和重建需要一年两年，甚至更长的时间，那么住户就要花费钱财承受租房费用。

这样的经济负担，对于很多普通家庭来说是难以承受的。”

何副省长一直面无表情，一边认真听阳光讲话，一边沉静的思考着什么。

听见阳光讲完，点点头不由地问：“阳总，做为开发商之一，也明白城市北改的政治、经济意义，你不能只管提问题，不管怎么解决问题。

你有什么好的想法和建议？我想听的是这些，你应该是明白的。”

阳光笑笑，胸有成竹地说：“我当然了解老领导，也有些自己的想法和建议，只是不太成熟，现在讲出来，供老领导和其他领导们决策用。”