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手里既有了田地,吴青就想着把庄园置起来。
话说那一日为了制些‘卫生巾’预备着,吴青特意在街市上买了两匹白叠布。
会账的时候让她吃了一惊。
问过才知,大兴朝尚无成熟的棉纺织技术。
棉布都是从西域高昌国进口,运到中原后的价格堪比绢缎。
从那时起,吴青便萌生了建一个庄园,将自己知晓的棉纺织技术琢磨成熟了,再向全国推广。
现在万事具备了,吴青就赶紧把手头的事安排好,只等着旬休那日出城看一看自己的田地,计划着把庄园和工场建起来。
等到旬休日,吴青领着以前在书肆干过活的砖瓦匠、木匠以及叔婶二人,浩浩荡荡地赶往南郊。
约行了一个时辰,终于到达自己田地所在的村庄。
唤来里正问明了田地方位,吴青放眼一望,但见田地里都种着小米。
吴青细细一问才知,这些小米八月末就可收获,田地翻整后,十月左右种上冬小麦,来年五月收获。
紧接着再种小米,田地和人一点都不闲着。
吴青不禁感叹,自古至今,中原的百姓就这样日复一日,年复一年地在田地里劳作,让人感佩。
大兴朝十顷地即为五百市亩,约合333330平方米,对吴青来说,面积很可观了。
这块田地背靠几座矮山冈,山脚下住着人家。
田地当中有一条小河从中流过。
所有田地旁都修了水渠,从小河中引水灌溉。
每块田地都打理得清清爽爽,想必这些佃农都是勤劳肯干的老实庄户人。
吴青又问了里正一些关于佃户的问题,大概知道了这里五百亩田地共有近五十户佃客在耕种。
以前的主人是个侯爷,后来不知何事被抄没了家产。
此后,这里便一直由吏部当做公廨田直接管理。
每年岁末,吏部会派胥吏前来收取租银,其他时间也无人来过问。
至于租银,已经好几年未曾变动,一直是每亩收取四斗米,折钱三百二十文,至于田地里收获多少吏部一概不管。
若一户人家以十亩地算,年底交上三贯二百文即可。
而这里整整五百亩地一年的租金也只不过一百六十贯,难怪吏部从不加以重视,除了收租,从来不派人管理经营。
大致了解了情况,吴青又请里正将众佃户的户主集中到一处,准备和大家签订劳动合同。
里正虽听着‘劳动合同’一词暗自纳罕,却也不敢多言。
急急唤来几个在田地里劳作的佃农分头去叫人。
不多时,四十几个户主齐齐聚首,将里正家的小院挤得满满当当。
里正先向大家介绍了吴青的身份,众人听说眼前这个小娘子是位正四品的郡君,这块田地的新主人时,都大吃一惊。
不过,很快他们就想通了,有几个头脑灵活,在城里打过短工的佃农悄悄同旁边的人说,这个小娘子要么是大官的女儿,要么是皇上的亲戚,总之一定大有来头,不可小瞧了。
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