手机浏览器扫描二维码访问
一、定金的概念和类型
(一)定金的概念
定金是合同当事人双方约定的,为证明合同的成立或确保合同的履行,在法律规定的范围内,一方向另一方预先交付的一定金额的款项。
债履行以后,定金折抵价款或收回。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(二)定金的类型
根据定金功能的不同,定金可以分为:
1.立约定金立约定金,是指为确保正式缔结合同而交付的定金。
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
2.成约定金成约定金是指作为主合同成立或者生效要件而交付的定金。
当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
3.解约定金解约定金,是指为保留合同解除权而交付的定金。
定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。
对解除主合同后责任的处理,适用《合同法》的规定。
4.违约定金违约定金是指为担保合同履行而交付的定金。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
显然,立约定金、解约定金和违约定金适用定金罚则。
成约定金不适用定金罚则。
二、定金的效力
1.定金合同的生效定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
2.定金的数额当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分,人民法院不予支持。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。
3.定金罚则的适用因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。
因合同关系以外的第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。
受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
本章关联案例
【案例一】赵某因资金短缺,于2005年8月20日,通过钱某介绍并担保向孙某借款12万元,双方约定月利率为10‰,还款期限为2006年8月20日。
同日由赵某出具了一张借据给孙某,钱某在借据上签名担保。
2006年3月20日,孙某因借据丢失,遂与赵某协商,自愿放弃部分利息,将月利率减为5‰,并由赵某重新出具一张借条给孙某,同时孙某出具了一份证明给赵某,证明赵某原出具的借据作废。
后经孙某多次催要,赵某和钱某均未履行还款及保证义务,孙某遂诉至法院,要求赵某立即偿还其借款12万元及利息,并要求钱某承担连带偿还责任。
地球兵王魂穿异世,接替了一个资质平庸少年的生命,无意中获得一滴神秘水滴,从此踏上一条吊丝逆袭,逆天杀伐,拯救天域的伟大航线!踩天才战神魔带小弟有妹纸顺我者昌,逆我者亡!雄霸天下,主宰天域!一个少年,逆天崛起,从一个小岛国走出,踏入一个群雄并起,万族林立,诸圣争霸,乱天动地,气势磅礴的玄幻世界!一切从这里开始书友群号499345920...
传闻楼家三小姐胆小怯懦,上不得台面,以至于母亲苦苦为她求来的好姻缘落在旁人身上却敢怒不敢言。最终只得三尺白绫自缢,了此残生。然命不该绝,当死去的女孩再次睁开双眼,所有加诸在她身上的一切,都将被尽数讨回。...
白月(笑)这是一个作者穿越到自己文里打败(收服)自家主角的后宫妹子们最后和自家主角在一起的故事君修言(无奈脸)我只喜欢猜谜,这炸毛小鬼我没兴趣。石天轩(召出法宝拼命状)我要跟你搏命!!众妹子(异口同声)师兄兄长教主BOSS是好人!!你不要欺负老实人!!于是,这其实是一个高智商低情商自带金手指的BOSS千辛万苦刷高自己情商的故事。PS本文主攻向,金手指凶猛,慢热修真文,1V1不动摇文文大概会在明天入V,开V当天连更3章,希望大家支持20130929...
高傲的王者,孤独的英灵座,对挚友的永恒思念,因为一个意外的灵魂。古老的英雄王,迎来了不同的变化。什么是正义?什么是理想?身为阿赖耶的清道夫,Emiya(英灵卫宫)能否逃离这悲苦的宿命?可以看成是闪恩配,或着也可以看成是金弓配。ooc可能有,完全不需要去考虑剧情啦...
有名无实的婚姻持续了一年,总裁大人怎么就突然想起了她这只家养的白兔?说什么方便照顾,就把她调到眼皮子底下工作,结果,照顾的她肚子都大了!她是日日腰酸背痛,而那大尾巴狼却精神抖擞!小白兔怒了,一把扑倒大灰狼再敢压到儿子,我就离婚!...
盛宠由作者寒武记创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供盛宠全文无弹窗的纯文字在线阅读。...