手机浏览器扫描二维码访问
买楼花根据交钱方式的不同,可分为两种。
一种是一次**清,这样获得的折扣力度最大。
而另一种是根据楼盘的施工进度分期交钱,比如完成25%交第一笔钱,完成50%交第二笔钱等。
这种方式的折扣力度虽没有第一种大,但对购房者来说,所需承担的风险也相对会小一些。
一旦楼盘出现烂尾,或者楼价出现暴跌的情况,购房者还有停止交钱、断尾求生的机会,来减少自己的损失。
所以去年的楼价腰斩狂潮中,许多买了楼花刚刚开始交钱的投机客,就纷纷选择了违约。
这也直接导致了多家实力孱弱的小开发商,一时间陷入资金周转困难,最终有几家没撑过去,只能破产倒闭!
但在楼市火旺的时候,炒楼花几乎是一夜暴富的代名词。
比如1986年的香港,地产业自从走出前途危机之后,迎来了第一波大升浪。
当时港岛柴湾的大型私人屋邨杏花邨,首期推出了448个单位发售。
已有大批买家,包括代人排队者、炒家和公司经纪,在开盘前8天就开始大排长龙、日夜轮候。
其中有一家人爷孙三代六个人齐齐上阵去排队,最后成功的拿到了五张购楼申请表。
而这家人刚拿到申请表,就立刻有人围上来想要收购。
最终,这些空白的购房申请表,以每张4万港币的价格被炒家收购,也就是说这一家幸运儿只花了一个星期就净赚了20万港币。
而实际上,他们相比于真正的炒家,其实只赚到了一个零头而已。
因为杏花邨的房价在开盘后不到一个月,就算是最小的户型价格也至少上扬了30万。
也就是说之前的炒家花20万收购的5张申请表,只需交钱买房后等一个月,就能收获至少130的净利润。
正是因为炒楼一转手就可以赚几十万甚至过百万的收入,以至于让香港社会从八十年代迅速形成了,一铺定输赢、赢了就发达的赌徒心态。
辛苦工作赚钱的人,活得远没有那些不务正业的投机者来得好,这种巨大的挫败感对整个社会来说是一种巨大的伤害。
在以前,香港虽然也有部分有识之士意识到了,投机楼市给香港社会带来的隐患。
但香港各大地产商强大的影响力,让这些异议之声根本翻不起浪花。
地产公司一直以来都是香港各大报纸、杂志最大的广告金主。
几乎每个楼盘发售之前,开发的地产商都会购买整版、整版的版面用来刊登售楼广告。
所以为了不得罪这些金主,各家报纸、杂志的主编们,自然不愿意刊发不利于楼市的文章和观点。
因为对地产公司来说,香港楼市被炒得越火,他们赚得就越多。
所以许多公司甚至还在暗地里与炒楼者配合,捂盘惜售,进一步加剧购房者的恐慌,然后再顺势提高售价,攫取更多的利润。
而这一次则不同,李轩旗下的电视台和报纸,勇敢的打响了第一枪。
虽然东方集团本身并不涉足房产业,但它的实力足够与香港的那些大型地产公司相抗衡。
正当其他人准备欣赏一场“财神李大战地产佬”
的龙争虎斗大戏时,有着“地产超人”
之称的李嘉城,却突然接受了《信报》的独家专访,并在采访中赞同了“香港楼市供需失衡、造成楼价非理性上涨”
的观点。
整个香港传媒界顿时一片哗然,要知道“李超人”
的强硬可是出了名的。
以前曾有一家香港报纸刊登调侃李嘉城的花边报道,结果李嘉诚知道后立刻指示长实集团,以撤回广告合同、永久封杀相威胁。
最后这家报社只好向李嘉城低头,开除了那边撰写花边报道的记者。
正是因为有这样的前车之鉴,香港的报刊杂志上,几乎找不到关于李嘉城和长实集团的负面报道。
而相比之下,李轩对媒体就宽容许多。
只要不是恶意污蔑中伤,或者是曝光他孩子照片等提前禁止过的行为,李轩对其他围绕他的花边新闻都是一笑置之。
异世修真大派仙医门首席大弟子叶寒渡劫失败,灵魂夺舍,成为华夏某中学学生,无良少年从此华丽转身,扮猪吃虎做老大,修炼泡妞两不误!学习成绩倒数?身体素质最差?没有女生喜欢?放学常被人打?靠,有我仙医附体,这些都不再是问题!ampltpampgt各位书友要是觉得艳福仙医还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!ampltpampgt...
(新书超能狂神已发布,跪求支持。)乡村小子苏羽,身具神奇医术,以拯救万千女性为己任,在乡村混迹的风生水起。斗恶霸救美妞,顺便和大闺女小寡妇探讨人生回报乡里,带着大家一同致富,满满正能量!书友群欢迎加入!公众群号99052577...
当别人还为得到一头异兽而沾沾自喜的时候,姜晨已经在培养在第一千头灵兽了。当别人还在为得到一头灵兽绞尽脑汁,拼死拼活的时候,姜晨已经打算把一万头战兽全都培养成仙兽了。当别人被一头仙兽杀得凄惨无比的时候,姜晨已经率领他的仙兽大军,踏平了一个个的仙兽族群。当别人还在向一头神兽顶礼膜拜的时候,姜晨已经把无数的神兽圈养起来,为他繁殖所需要的神兽。驯兽之道,玩的不仅是质量,还有数量。且看姜晨得到神兽养殖系统...
特种兵重生异界废柴,修魔功,铸魔体,手握太阴战旗,身怀建木神树,一路仗剑高歌,辗压各种天才,天下虽大,谁与争锋?阻我者,杀!逆我者,杀!我即为魔,杀尽天下!盖世魔君群203614285...
身怀古佛舍利,纵横乡野之间。村官萧铁柱前去镇政府报道,意外和迷情妩媚的镇长夫人发生了一些纠缠,却引来一场杀身之祸,他被追杀进入深山之中,得到一枚神秘的古佛舍利,从此萧铁柱的人生发生变...
分手三年,前男友成了当红影帝,还彻底黑化了!黑化了的影帝有多可怕?早早淡定望天,前世的事,不提也罢。可影帝没重生没前世,他就想啃回头草,不恋爱就黑化!早早冷漠脸,好啊,给你啃。谁让三年前她把人家给渣了呢。不过,啃两口解解气就行了,你还想啃一辈子?!小心崩掉你满嘴牙!姣姣完本精品六零时光俏,慢吞吞害羞小蜗牛穿越六零年代,被老干部宠上天姣姣完本精品重生空间之田园归处,带着空间重生幼年,报仇救亲人虐渣渣,六十年代苦命小萝莉被老流氓叼走强行养成小公举...