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第十七章山庄始建
……
三天的时间说长不长,说短也不算短。
王峥只来得及故地重游,回了一趟学校,然后在西*安几个知名的景点转了转后,三天的时间便过去了。
再次坐在衍智旅游的西*安分公司总部里的时候,王峥还是一个人,但坐在他对面的却不只是刘宏伟!
注意到王峥的眼神,刘宏伟笑道:“还真是挺巧的,没想到我们衍智最漂亮,最有前途的设计师居然跟王先生是大学同学!”
“我也没想到!”
王峥微笑道。
“呵呵,既然大家有这层关系在,那王先生跟我们衍智也就是朋友了!”
“那我可就高攀了!”
“王先生客气!
……沈冰,把你们部门做好的报价方案给王先生看一下!”
“好的!
王先生,这是我们做好的桃源度假山庄大概的报价方案,请您过目!”
面对一副公事公办,浑身上下充满了白领丽人气质的沈冰,王峥心中惊艳对方别样风采的同时,也伸手接过了沈冰递过来的资料。
“1849万?”
看到报价方案最后的数字,王峥脸上露出了一缕惊色。
察言观色的刘宏伟在看到他脸上的表情变化后连忙解释道:“王先生的度假山庄虽然不算太大,但需要平整的土地却并不少,再加上工期只有半年。
所以同样的建筑我们需要更多的施工人员,自然成本就更高了!”
“另外,王先生的桃源山庄是仿古建筑,比起现代建筑而言,仿古建筑的制作更复杂,人工成本更高。
而且,王先生限定山庄的所有建筑材料为石料,以及柚木、橡木和楠木这样的高档木料,比起水泥和砖头,石料和木料的成本无疑更加高昂。
所以,最后核算报价的时候,成本比起常规的度假山庄高了很多!”
王峥当然知道仿古建筑,再加上石料和木料的使用会让桃源度假山庄的成本变得很高,但没办法,这是神农系统出具的设计图中的死规定,是没办法更改的,那怕花钱王峥也只能照办。
听完刘宏伟的解释,简单的把报价方案翻了翻后,王峥再次道:“这个报价方案我基本能够接受,但我想知道如果我签合同的话,详细的报价方案我什么时候能够拿到手?详细报价方案的造价具体是多少?工程后期有没有增项?如果有增项的话,增项的大概范围又是多少?如果超出后怎么办?”
家装行业和工程建设虽然是两个不同的概念,但中间还是有一些共同之处的。
再加上王峥提前做了一些功课,所以问了几个关键性的问题。
尤其是增项问题,如果不把这个问题提前在合同中写明的话,那么等到工程开工后,你就等着拿钱吧。
施工方是绝对不介意从你的口袋里多掏几个铜板的!
“如果王先生签合同的话,具体的报价方案两天之后就能够给您!
相比现在的报价浮动不会太大!
至于增项的问题,这是避免不了的,那怕最高明的设计师也无法肯定工程中到底会出现多少木料,或者石料的损失。
当然,我们会尽量减少增项的产生,并把它限定在一个合理的范围。”
顿了一下,略作思索后,刘宏伟继续道:“2000万!
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