手机浏览器扫描二维码访问
管委会一楼。
徐云接过杨泓祉手中的平板,目光也随之转移到了上面。
只见一个类似内务的系统上此时正罗列着一排待选目标,每个目标都有一张无人机视角拍摄的鸟瞰图做为头像。
他顺手点开一张排在首页的图片,那是一间正正方方的白色工厂,详情页中照片的数量有七张。
信息栏里显示其占地面积六千平米,使用面积四千三百平米。
边上还有一张高新区地图,上面用一个红点标注着这处建筑的位置。
“六千平方米.....差不多就是90X80的规格?”
看着这栏数据,徐云心中很快浮现出了一个类似的模型。
一般来说。
11人制足球场规格是105x68米,也就是七千多平方米。
大学常见的足球场一般要小一点,连跑道大概六千平米出头吧,中学的反而会更接近正常规格。
按照表格上的信息。
这种规格的厂房扣除掉外部通道以及一些零散区域后,盖着房子的使用面积有四千三百平米。
大概是60x70的样子。
这个面积作为华盾生科的一期厂房略微有些过大,毕竟吡虫啉的生产环节不算繁杂,这么大的厂区差不多够放七八条生产线了。
大分子药物想要扩充产能其实非常轻松,它的技术壁垒在原理而非工艺,因此完全没必要提前做好扩充产能的准备。
比如当初赫赫有名的脑白金,它的主要成分其实就是褪黑素,生产起来很简单。
所以那位史先生才能在只准备了浙省和魔都供应量的情况下,一个半星期内就将全国的货源供满。
所以按照徐云和顾群青等人讨论过的想法,一期工厂的占地面积并不需要多大。
使用面积2000平米上下也就差不多了,再大没太大必要。
它主要是为了起到一个引导作用,将公司的生产管理尽快接入正轨。
有了产品一个企业才像企业嘛,上下的心也能安稳,就像一个家庭有了房子才像家一样。
而若是厂房面积超过2000平米,那么就会有部分租金可能被浪费,相当的不值当。
要知道。
厂房合同可不像现实租房子那样,能让你去商量着月付。
哪怕有科大做后盾,合同最少也要一次性签署两个季度,也就是六个月。
如果对方态度坚决一点,一年起步都有可能。
高新区厂房的租赁价格和乡镇厂房不同,乡镇独院厂房一千多平米一年十万块的多得很,也就是一平米一个月大概10块钱。
高新区厂房的价格则要贵很多,因为高新区内普遍都是钢结构厂房。
一般来说。
地级市高新区一平米的月租金,每个月差不多是25块钱。
国家级高新区的价格要更高点,一平米60-100左右,配置要求高的厂房一个月150-300都很常见。
像华盾生科这种类型的生物农药公司,各类硬件需求指标都不低。
徐云估摸着哪怕有科大兜底,一平米一个月恐怕都得百元以上。
(参考自2020年拜耳财报,胶澳蓉城工厂4700平米年租金677万)
100x6300,一个月就是63万,两个季度六个月就是350+。
公司融资的现金流才1300万呢。
后续无论是产品宣发、员工工资还是生产线配置,需要支出的都不是一个小数目。
尤其是产品宣发这部分,那是妥妥的在烧钱,融资的绝大部分都要投到这个环节里。
因此徐云暂时将这个厂房归类到了待定区域,继续看了下去。
沈娴穿越成了一个傻子,被赶出家门毁去容貌不说,肚子里还揣了个崽!丈夫另娶新欢当日,她登门贺喜,狂打新妾脸,震慑八方客。没想到新妾处处跟她飙演技弱鸡,就凭你?也配给自己加戏?渣男还想虐身又虐心抱歉,从今往后,我沈娴你高攀不起,纵使有一天你跪下来,我也会把你踩在脚底。还有那谁谁谁,别拦着我找第二春,谢谢。...
秦始皇建立中华第一帝国,汉高祖建立中华第二帝国,李渊李世民父子建立中华第三帝国。而中华第四帝国则由王潇王毓泽父子,在1895年建立。炮兵参谋王毓泽重生1890年,成为川西巡阅使府少帅。再由少帅到大帅,最后到帝国皇帝,完成一个华丽的转变。中国也由半殖民地崛起成为帝国主义国家,争霸世界。饮马北海,恢复汉唐荣光舰队西进,传播天朝文明击败列强,夺取世界霸权!...
她是鬼手毒医,心狠手辣,智商超群她是废材嫡女,心有猛虎,人是草包。一朝穿越,脱胎换骨,灭渣女整恶亲炼毒丹统奇兵,一往无前,神挡杀神,佛挡杀佛!某位神仙脸妖孽心的霸道王爷表示吃她占她纠缠她不够,他还要娶她入怀一辈子祸害她!某男你看也看了,摸也摸了,睡也睡了,我最后问你一次,你到底嫁不嫁给我?不准沉默,马上!速度!到本王怀里接受制裁!不听?来人,上大床!当医术高超的腹黑女遇上腹黑妖孽的傲娇男,强强联手谋天下,且看江山谁主!...
无意中吞噬龙魄,秦天辰得了一种没有女人就得死的病迫于无奈,他只好进入花花都市。绝色美女们纷纷来帮他调节阴阳平衡。从此以后,秦天辰便走上了一条与众不同的道路。会武功会泡妞,能治病能杀人!时刻诸美相伴,脚踩嚣张纨绔,拳打各派高手,人称妖孽至尊。...
病毒...
慕西何,最大财阀家族的掌权人慕三少。他曾经有过一段被逼无奈的婚姻。她,云初夏,为嫁给慕家继承人慕三少而上位,成功拆散公认金童玉女。那一年,他守着心上人,她命悬一线。那年,她生下他的孩子,却是死胎。那年,她在一场绑架爆炸中,尸骨无存。她用整整五年,华丽蜕变,强势归来,她嫣然浅笑慕西何,你所欠我的,我会加倍向你讨回来。他讥嘲那要看你有没有这个本事。满心复仇却终抵不过他的浓情谴卷,当黑洞洞的枪口抵在额角,她终于明白所有的爱都不过是场背叛。换来的不过是她双目失明躺在手术室里等待死亡。那夜,风雪漫天,他蹲守在角落,满目猩红。慕西何,若有来生,我宁愿生死永不与你相见。情节虚构,请勿模仿...