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第042章 地第三更（第1页）

望着眼前的李子诚，汉森知道如果想让自己的建筑行在中国拥有一席之地，或许这将是自己最好的机会，机会，从来都是给有准备的人准备的。

沉默片刻，他在脑海中思索着青岛的发展方略，以便以青岛为理由说服眼前的李子诚接受自己的建议。

“而德国在青岛城市发展中的基本理念主要是:以青岛为龙头，以胶济铁路沿线和全山东腹地为龙身，以黄河口至黄河河套为势力范围，以胶州湾和沿崂山湾海域为海上通道，幅射中国沿海城市和亚洲太平洋与欧美。

……概括的来说就是一城，一港，一路，一海洋，青岛的设计者是完全按照西方模式塑造一个具体而微的柏林城，西方资本主义繁荣时期的城市设计理念占有主导地位，而在此时的中国显然具有超前的以市场为中心的综合城市功能。

1一个面向全世界的贸易自由港与自由地，

2一个以铁路横向分布南北纵横连结的山东与中国北方的经济中心与金融中心城市，

3一个风景优美，高效城市管理的宜于生活与创业的生态城市，

4一个有广大发展空间的可持续发展的海洋城市，

5一个全面开放，能吸纳中外文化精英，促进中西文化交融的文化城市。

6一个法治严明的文明城市。”

话至此时，汉森却示意自己的儿子展开一副早已准备好的地图，手指着陇海铁路的终点，海州。

“李先生，在地缘上，海州沿海地区与青岛并没有太大的区别，所以，其发展完全可以借鉴青岛的发展理念，也就是一城、一港、一路、一海洋，在沿海地区，按照欧洲风格设计好一个以港口、铁路为支持的现代化城市，使其象一个欧洲港口城市，而我的洋行和其它公司以及青岛政府，一同用十四年的时间，把一个荒芜的乡村变成一个经济繁荣的都市，这即是我们的选择！”

此时在话语间，汉森已经巧妙的把自己和**捆绑在一起。

“任何人到达青岛后，都不得不承认一点，德国在那里建立了行之有效的政治体系和行政管理制度，城市布局合理，市内有世界上最先进的设施，高标准高质量的共公工程，如令人羡慕的电力系统，现代的下水排水系统，现代化的学校，相当高的卫生标准，有驰名亚洲的海水浴场，经过十年的城市绿化，使昔日荒山秃岭变成花园式的城市，青岛成为亚洲最清洁的城市，如果，我们把未来陇海铁路的终点站，变成一座如青岛一般的现代化城市，那么，李先生，仅仅只是依靠土地，也许都可以为您的公司带来数亿甚至数十亿元的收入！”

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>，注视着汉森，这个五十来岁的德国佬，李子诚反倒有些纳闷，为什么他会觉得自己会在那里建设一座城市，尽管**将要修建陇海铁路的消息，早已传出，但似乎其它人根本就未注意到这一点。

“汉森先生，您描述的前景的确非常诱人，但是，你为什么认为，我们需要建立一座城市？在那里已经有了海州！”

李子诚的疑问，只让汉森堆出了满面的笑容，说了半天的他，喝了一口茶清了一下嗓子，然后把视线投给自己的儿子，正是他给自己提出的这个建议。

“因为，您有火车站！”

海因德·克伦斯在得到父亲的暗示之后，立即接腔说道。

“在中国，尽管很多人得到了铁路的修筑权，但是他们却忽视了依靠火车站进行开发利用的潜在价值，或许征地会耗尽很多资金，但是，如进行适当的开发、管理，回报却同样是惊人的，当然这是长期回报，如果你愿意的话，可以在海州建立火车站，但最终，火车站带来的利润，会由海州当地人所分享！”