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“咦?周阿姨,您这两证上标明的房屋范围怎么没包括这个院子啊?”
方扬一眼就看出了问题来,忍不住开口问道。
“哦,这院子的地是我孩子他大伯的。”
周阿姨不以为意地说道,“当年分家的时候,他拿的房子比我们的小一点,我那死鬼老公就说把这块地给了大伯。
不过这些年一直都是我们家在用,这么小一块地他也没法盖房子啊!”
“哦,那你们怎么不向他买过来呢?”
方扬又追问道。
“哪有钱啊?”
周阿姨撇了撇嘴说道,“我老公一直都病恹恹的,家里的一点积蓄全换成他吃的药了,直到他去世,就留了这栋房子。
前几年我们去补办土地证的时候,大伯倒是提出来把地转让给我们,只要五千块,可我们也掏不出来啊!”
方扬点了点头,不再说话,随意地翻看起产权证来,但心思却活泛了起来。
周阿姨见方扬不说话,以为他对房子不满意,忍不住又说道:
“小伙子,我这房子真不错!
稍微修整一下,生活是没问题的!
而且听说很快就要拆迁了,到时候说不定一下子就能赔好几套房子给你呢!”
“嗨!
这片儿拆迁都喊了好几年了,还不知道是猴年马月的事情呢!”
方扬不动声色地说道,“我买房子就是想把家里老人接过来住,这种老街区,老人家住起来比较习惯一点,可没想拆迁的事情!”
“对对对!
这里最适合老年人居住了!”
周阿姨打蛇随棍上,“街坊邻居人都挺好的,社区还经常组织老年人活动。
你买到这里来,绝对错不了!”
“话是没错,不过您这要价也太高了。”
方扬说道。
“这还高啊!”
周阿姨的嗓门很大,说起话来跟吵架似的,“小伙子,你出去打听打听,这附近的房价至少都是六千一平呢!
我这套120平米只要55万,算起来单价还不到五千了。”
方扬早有准备,不紧不慢地说道:
“阿姨,帐不能这么算的,看上去你的单价便宜了不少,可是您这房子实在是太旧了,说是危房都不过分,我买过来还要花一大笔钱翻修。
另外您这房子年代太久远,办不了按揭,必须全款支付,而且您是实收55万,二手房交易的税费可不低啊,买卖双方的费用都要我承担,这个算起来又是几万块了!”
“同样的价格,我完全可以买到更新的房子。”
见周阿姨不说话,方扬又趁热打铁地加了一句。
其实最近看房的人不少,通过这些天的了解,周阿姨也知道55万想将这房子卖出去确实不容易。
可是她买新房子钱也很紧张,所以一直咬着这个价不肯降。
“小伙子,我看你人还不错,就实话跟你说吧!
这房子虽然旧,但是我住了几十年了,街坊邻居都很熟,在这里生活也很舒心。
如果不是因为急用钱,我无论如何也不会卖的。”
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