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这是一个名叫宁下村的小村庄,坐落在越汤山山脚下,位于五溪市以北三十多公里的地方,从地图上都快要到临近的苏市了,绝对是远郊中的远郊。
不过就是在这座小村庄里,却有李源梦寐以求的大片土地。
他也是无意经过这里,看到有大片田地荒芜着,于是就进村问一下,惊喜地知道这片土地已经很久没人耕种了,村委会正有将其租出去的打算。
于是李源在一位热心村民的指点下,找到了宁下村的村支书兼村长陈文川。
陈文川看上去有六十多了,不过腰杆还是挺得笔直,说起话来声若宏钟,精神头比许多中年人还好。
知道李源想要租村里的土地,陈文川也很高兴,直接把他带到那块土地旁,详细地介绍起这片土地的情况。
“这块地从这条水泥路往南,北面一直到那边的山脚下,东边一直到宁下河边,西边要到那片树林,再过去就是苏市了。”
陈文川把指着面前这一片土地道:“刨掉树林附近那片荒地不算,熟地的面积是九十二亩,如果你要的话,那就全承包了去,价钱咱们好商量。”
其实李源也清楚,如今在江南地区还能租到这么大块的农业用地,已经非常不容易了。
要不是因为宁下村实在太偏僻,而且通往这块土地的交通也不怎么方便的话,这块土地肯定早就租出去,根本轮不到李源。
而且李源对这块土地还是挺满意的,依山傍水的风景不错,面积也足够大,只要把那条水泥路拓宽一点,确实是种植蔬菜的好地方。
所以李源也没有太多迟疑,笑眯眯地对陈文川道:“陈村长,我也不跟您说瞎话,这块地我还是挺满意的。
您也给我报个实价,咱们都别绕圈子了,您看这样可好?”
李源之所以把话说得这么实在,是因为他看出陈文川也是个实在人。
对怎样的人就该说怎样的话,这是李源吃亏好几年之后得到的经验。
李源看人的眼光还是很准的,陈文川的确是个实在人。
否则的话宁下村的村民们也不会选陈文川当这个村长,而且让他全权处理这块地的出租事宜。
对陈文川来说,李源这番话还是很中听的,所以老村长也不由得点头道:“嗯,直来直去的好,省了许多麻烦。
不瞒你说,村委会决定出租这块地,是因为村里很多年轻人都出去打工了,就剩下些年纪大的村民还留在村里。
种出来的菜也卖不了几个钱,一年辛苦下来说不定还要亏钱,所以才没人再愿意打理这块地了,可惜啊!”
说到这里****川停了一下,然后接着道:“年轻人,如果你是真心要承包这块地,我也不乱要钱,给你开个良心价,每亩地一年只要五百块租金,租金两年一付,而且合同能签十年!”
“五百?”
听了对方开出的条件,李源心里“咯噔”
一下,脸色也变得难看起来。
见李源的脸色变了,陈文川不由得皱起眉头道:“年轻人,这可真的是个实价了。
眼下在咱们省,这么便宜的土地别处根本找不到。
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